Housing Loan

[april052009]

---

yeah, i heard nga dili na fixed ang interest computations sa pag ibig... unlike before. kay murag ila na gi apil daan possible adjustment due to inflation. mao diay ni siya. ty ts!

[trylle]

sa Disclosure Statement on Loan Transaction

sa Deduction of load proceeds naay "Retention Value for Conversion of CTS to REM(if applicable)" nya ang amount kay 59k. ako pangutana kay kami ba ang mo bayad ana? nya if kng kami kay need ba bayaran daun inig release sa amount dd2 sa developer?

[cebu.opportunities]

sa Disclosure Statement on Loan Transaction

sa Deduction of load proceeds naay "Retention Value for Conversion of CTS to REM(if applicable)" nya ang amount kay 59k. ako pangutana kay kami ba ang mo bayad ana? nya if kng kami kay need ba bayaran daun inig release sa amount dd2 sa developer?

sa PAG-IBIG ni bro?

as what I've understood from HDMF CIRCULAR NO. 259 (April 20, 2009), ang developer ang mobayad sa pag-ibig pero don't know if between ninyo sa developer, kamo gihapon mo shoulder ana or deducted na daan sa loan take-out.
di sad ko sure if latest ni akong gi-use as source.

http://www.creba.ph/images/latestlaw...20CTS%20RE.pdf

Amendments (year 2011):
http://www.pagibigfund.gov.ph/circul...0No.%20259.pdf

you may want to view this powerpoint presentation sa pag-ibig though di ni updated pero some info are helpful:
PAG-IBIG Ppt Presentation

[trylle]

sa PAG-IBIG ni bro?

as what I've understood from HDMF CIRCULAR NO. 259 (April 20, 2009), ang developer ang mobayad sa pag-ibig pero don't know if between ninyo sa developer, kamo gihapon mo shoulder ana or deducted na daan sa loan take-out.
di sad ko sure if latest ni akong gi-use as source.

http://www.creba.ph/images/latestlaw...20CTS%20RE.pdf

Amendments (year 2011):
http://www.pagibigfund.gov.ph/circul...0No.%20259.pdf

you may want to view this powerpoint presentation sa pag-ibig though di ni updated pero some info are helpful:
PAG-IBIG Ppt Presentation

Thanks bro, nanawag me sa developer ganiha, ingon cla nga apil na daw na sa amo g loan. in short, wala ra guro me bayaran deretso ra me bayad sa amo monthly amortization sa pag-ibig.

[isoklarumbe]

subscribing this thread...

[berting007]

Salamat nimo sis nga naghimo ka ani nga post. Very informative kaayo imong thread for the people nga gusto magkalupa og balay. Thanks..

[lodyl]

Sa mga naka try ug loan sa PAG-IBIG... we need more inputs pls para malamdagan pud ming naay balak magtukod ug amoang kaugalingon nga "Kingdom of Solitude"....

[cebu.opportunities]

@berting007, you're welcome. nahimo man sad ni nga thread before ky nangihanglan mi info and since we got a few so why keep it to ourselves lang when sharing won't hurt. pero since na cater nmn among needs, I'm sorry pero di nako/ kaayo ko maka-update ani nga thread. if moabot ang time nga into real estates napud and mag-housing loan napud, will update this and hopefully, naay uban mo share lang pud sa ilang helpful gathered information.

@lodyl,
wa ko ka try loan sa PAG-IBIG but this might be of help:

Housing Loan Division
2nd floor PAG-IBIG Fund Building
Cebu South Branch CBP, Cebu City
415-5008
HDMF Official Site

PS: murag pirmi busy raba ang line so much better if you visit their office. naa na sila'y i-provide nga mura brochure for you to browse, basa2x lang then if na ka'y wa nasabtan, just raise your queries to them.

[naomifc]

Kudos to the TS! very good source gyud xa sa mga tao nga wlay alamag aning mag housing loan pareha nko. ehehe.

Ask ta ko ba, pwd diay maka advance payment na sa pag-ibig? Nya unsaon diay na pagbayad sa pag-ibig sa housing loan, ad2 ka sa ila bldg bayad or thru salary dedcution? sorry grabe jd ko ka noob.

[cebu.opportunities]

@naomifc, thank you. pero ma outdated na sad na ky lahi nmn pud ang focus ron. feel free to post lang if naa ky new info pra makatabang pud sa uban.

yes, pwede man maka-advance payment sa pag-ibig both self-employed and employed. but if sa employed nga part, okay raba nimo ikaw mo shoulder sa part nga bayran sa employer then pa reimburse ba ron every month or the other way around-- okay raba sa employer mo advance pay sa inyong pag-ibig then auto-debit nlng sa sweldo every month?

loan, pwede sa pag-ibig office jud or kana bayad centers like kana naa sa SM- bills payment.
housing loan payment thru salary deduction? not sure ani, depende siguro sa amount. if higher pa gyud inyong salary versus the monthly amortization, maybe, pwede ka maka-request ana ky ang salary loan, auto-debit man sa salary.